目次
物件概要
| 物件種目 | 一括売マンション オーナーチェンジ |
| 所在地 | 大阪市西淀川区柏里１丁目11-1 |
| 交通 | ＪＲ東海道本線 塚本 徒歩5分 |
| 価格 | 13,450万円 |
| 年間収入 | 9,439,200円（別途自動販売機収入あり） （利回り6.80％） |
| 建物延面積 | 383.29㎡ （115.94坪） |
| 築年月 | 1991年11月（築34年） |
| 土地面積 | 公簿 167.76㎡（50.74坪） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担面積 | なし |
| 構造 | 鉄骨造スレート葺4階建 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 200％ |
| 現況 | 満室稼働中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主（専任業者あり・分かれ） |
| 広告有効期限 | 2026年3月末 |
物件画像
おすすめポイント
- JR塚本駅徒歩5分
- 住居（１K）×14戸、店舗（事務所）×１戸
- 別途自動販売機収入があります。
- 風呂・トイレはセパレート
- 土地面積50.74坪
維持費等
- 固定資産税年額（令和7年度） 330,500円
- ケーブルテレビ（ネット・防犯カメラ）月額20,592円（消費税込）
- 水道代、電気代別途
- 保証金預り金35万円は持ち回り（関西方式、売主から買主へは支払われません）
お問い合わせ
レントロール等の詳細資料はCAを提出していただきます。
