過去のご相談事例– category –

過去のご相談事例から。遠方の家を地元の不動産会社に仲介で頼んでいるが、業者の買取も考えたいという方に、当社はどんな順番をすすめたか。一般・専任・専属専任それぞれの期間の上限と、途中でやめるときの注意を、宅建業法と国の標準の契約書をもとに書きました。

母から相続した遠方の土地を、きょうだいの共有のまま十数年置いてしまったというご相談。売るか持つかの前に何を決めるのか、遺産分割協議書と相続登記の順番、令和9年・令和10年の期限まで、当社がどう考えてご案内したかをまとめました。

相続した西宮の古家を売却中に解体を考えている方からのご相談事例です。解体後1か月以内の滅失登記、1月1日時点で決まる固定資産税の住宅用地特例、空き家の3,000万円控除の期限と条件を、解体する前に確かめる順番でまとめました。